بازنگری طرح جامع شهری بافق تاثیری بر روند کاهش قیمت زمین ندارد

بخشدار اسبق شهرستان بافق گفت: آنچه بنده در جلسه ارائه گزارش بازنگری طرح جامع شهری فهمیدم این است که قیمت زمین در بافق با اجرایی شدن طرح مذکور کاهش نخواهد یافت.

سید ابراهیم حسینی مبارکه ظهر امروز در گفتگویی تلفنی با خبرنگار ” بافق فردا” در پاسخ به اینکه با توجه به حضور جنابعالی در جلسه گزارش دهی بازنگری طرح جامع شهری نظرتان درباره این طرح چیست؟ اظهار داشت:در این جلسه، مشاور طرح ضمن ارائه آمار و ارقام جمع آوری شده مانند میزان جمعیت، پراکندگی مراکز خدمات رفاهی، مقدار زمینهای مسکونی و … مطالبی عنوان کرد که متوجه شدم با این روند امکان توسعه شهری وجود ندارد.

وی افزود: در این جلسه عنوان شد ساخت و ساز در زمینهای کشاورزی و همچنین زمینهایی که آب آن خشک شده، و قابل کشت نمی باشد ممنوع اعلام شده که این موضوع مثبت است.

حسینی با بیان اینکه مشاور طرح اعلام نموده سرانه مسکن شهرستان ۱۷ متر بالاتر از حد استاندارد است تصریح کرد: بنده در جلسه نیز به مشاور طرح گفتم با توجه به صحبتهای جنابعالی با بازنگری طرح جامع مشکلی از گرانی زمین و مسکن حل نخواهد شد و با خطوط قرمزی که اعلام شده تقریبا میتوان گفت روند افزایش قیمت زمین همچنان ادامه دارد.

حسینی افزود: وجود زمینهای کشاورزی درون محدوده شهر سرانه مسکن را بالا برده و امکان ساخت و ساز هم که وجود ندارد .

بخشدار اسبق شهرستان بافق ادامه داد:با توجه به اینکه این شهر وسط بیابان واقع شده و با کمبود زمین روبرو نیست، دلیلی وجود ندارد جوانی که قصد مستقل شدن دارد هزینه ی سرسام آور زمین را پرداخت کند.

حسینی ادامه داد: متاسفانه زمینهایی هم که در اختیار مسکن و شهر سازی می باشد که متولی تامین مسکن است، به مزایده گذاشته شده که مبادا با قیمت کارشناسی به فروش رود!! و با قیمت بالاتر بفروش می رود که این خود یکی از عوامل گرانی زمین است.

وی در پاسخ به اینکه نظر جنابعالی پیرامون کاهش قیمت زمین چیست بیان کرد:پیشنهاد می شود زمینهایی که قابل ساخت و ساز نیست از محدوده شهری خارج و در عوض زمینهای اطراف شهر به محدوده شهر اضافه گردد، زمینهایی همچون اطراف روستای فاضلیه- حاجی آباد-صدر آباد – باقر آباد- ورودی شهر و …. البته با احداث پل روی راه آهن

وی خاطر نشان کرد:در مورد مزارع نیز پیشنهاد می شود معابر آن طراحی تا تجاوزی صورت نگیرد. همچنین میتوان از مزارع نزدیک به شهر به صورت طرح باغشهر بهره برد.

حسینی ادامه داد:پیشنهاد دیگر این اینکه اجازه ساخت بنا حداقل در ۴ طبقه دیده شود و همچنین از مجوز ساخت آپارتمانهایی با مساحت زیر یکصد و ده متر مربع بنا به فرهنگ شهر خودداری شود.